Stand: 05.10.2026
Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns wichtig. Nachfolgend informieren wir Sie darüber, welche personenbezogenen Daten wir bei der Nutzung unserer Website online-finanzierungsspezialist.de verarbeiten, zu welchen Zwecken dies erfolgt und welche Rechte Ihnen zustehen.
Verantwortlicher im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist:
Jan-Luca Herrmann
Einzelunternehmer
Hardtweg 38
75335 Dobel
Deutschland
Telefon: +49 173 3951684
E-Mail: Luca.Herrmann@hypofact.de
Website: online-finanzierungsspezialist.de
Wir verarbeiten personenbezogene Daten ausschließlich im Rahmen der geltenden gesetzlichen Datenschutzbestimmungen. Personenbezogene Daten sind alle Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare natürliche Person beziehen.
Im Rahmen unserer Tätigkeit als Finanzierungsvermittler können insbesondere folgende personenbezogene Daten verarbeitet werden:
Wir erheben grundsätzlich nur solche Daten, die für den jeweiligen Zweck erforderlich sind.
Wir verarbeiten personenbezogene Daten insbesondere zu folgenden Zwecken:
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt – abhängig vom jeweiligen Verarbeitungszweck – insbesondere auf Grundlage folgender Rechtsgrundlagen:
Welche Rechtsgrundlage im Einzelfall Anwendung findet, hängt vom jeweiligen Verarbeitungsvorgang ab.
Beim Aufruf unserer Website werden automatisch technische Informationen verarbeitet, u. a. IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, angeforderte Seite oder Datei, Referrer-URL, Browsertyp und -version, Betriebssystem, verwendetes Endgerät, Bildschirmauflösung, Spracheinstellungen, HTTP-Statuscode und übertragene Datenmenge.
Die Verarbeitung dieser Daten ist erforderlich, um unsere Website technisch bereitzustellen, deren Stabilität und Sicherheit zu gewährleisten und mögliche Angriffe oder Missbrauch zu erkennen. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in der sicheren, stabilen und funktionsfähigen Bereitstellung unserer Website.
Anonyme Nutzungsstatistik des Anfrage-Rechners. Auf den Seiten „Baufinanzierung für Beamte" und „Anschlussfinanzierung" zählen wir, wie viele Besuche die einzelnen Schritte unserer Rechner erreichen (z. B. Rechner begonnen, Ergebnis angesehen, Anfrageformular geöffnet, Anfrage abgesendet), jeweils zusammen mit der groben Herkunft des Besuchs (z. B. Werbeanzeige, Suchmaschine oder direkter Aufruf), die sich aus der aufgerufenen Adresse und der verweisenden Seite ergibt. Gespeichert werden ausschließlich tagesbezogene Zählerstände. Dabei speichern wir weder IP-Adressen noch Kennungen, setzen keine Cookies, lesen keine Informationen von Ihrem Endgerät aus und erfassen keine Inhalte, die Sie in Formularfelder eingeben. Ein Rückschluss auf einzelne Personen ist nicht möglich. Die Zählerstände werden nicht an Dritte weitergegeben und nach spätestens 400 Tagen gelöscht. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt darin, die Verständlichkeit und Funktionsfähigkeit unseres Anfrageprozesses zu verbessern.
Unsere Website wird voraussichtlich durch folgenden Anbieter gehostet:
STRATO GmbH
Otto-Ostrowski-Straße 7
D-10249 Berlin
Im Rahmen des Hostings können personenbezogene Daten verarbeitet werden, insbesondere IP-Adressen, technische Zugriffsdaten und Server-Logdaten. Soweit STRATO personenbezogene Daten in unserem Auftrag verarbeitet, schließen bzw. unterhalten wir eine Vereinbarung zur Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO.
Wenn Sie uns per E-Mail kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen übermittelten personenbezogenen Daten zur Bearbeitung Ihrer Anfrage. Hierzu können insbesondere gehören: Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, Inhalt Ihrer Anfrage, Angaben zu Ihrem Finanzierungswunsch sowie sonstige von Ihnen freiwillig übermittelte Informationen.
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit Ihre Anfrage auf die Anbahnung eines Vertrags oder einer Finanzierungsvermittlung gerichtet ist. Bei sonstigen Anfragen kann die Verarbeitung auf Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO beruhen.
Auf unserer Website bieten wir ein Kontaktformular an. Je nach Ausgestaltung und gewähltem Anliegen können folgende Daten verarbeitet werden: Vorname, Nachname, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, gewünschter Rückruf, Art der gewünschten Finanzierung, Kaufpreis, gewünschte Darlehenssumme, Eigenkapital, Einkommen, berufliche Situation sowie sonstige finanzierungsrelevante Angaben und Freitextangaben.
Die Verarbeitung erfolgt zum Zweck der Bearbeitung Ihrer Anfrage und zur Kontaktaufnahme mit Ihnen. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit die Anfrage der Vorbereitung einer Finanzierungsvermittlung oder eines Vertragsverhältnisses dient. Soweit eine Einwilligung erforderlich ist, erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.
Herkunft von Anfragen. Damit wir nachvollziehen können, auf welchem Weg eine Anfrage zu uns gelangt ist, wird beim ersten Aufruf unserer Website innerhalb einer Browsersitzung die Herkunft des Besuchs (z. B. Kampagnenparameter in der aufgerufenen Adresse oder die verweisende Website) im Sitzungsspeicher Ihres Browsers (sessionStorage) abgelegt. Diese Angabe wird nur dann an uns übermittelt, wenn Sie eine Anfrage absenden, und ist Bestandteil dieser Anfrage. Der Sitzungsspeicher wird beim Schließen des Browserfensters automatisch gelöscht. Es werden dafür keine Cookies gesetzt und keine Daten an Dritte übermittelt.
Wenn Sie über unsere Website eine konkrete Finanzierungsanfrage stellen, können umfangreiche persönliche und wirtschaftliche Informationen verarbeitet werden, u. a. Kontaktdaten, Familienstand, berufliche Situation, Arbeitgeber, Beschäftigungsdauer, Einkommen, weitere Einnahmen, regelmäßige Ausgaben, bestehende Kredite und Verbindlichkeiten, Eigenkapital, Vermögenswerte sowie Informationen zur Immobilie (Kaufpreis, gewünschte Darlehenssumme, Laufzeit, monatliche Rate).
Wir verwenden diese Informationen ausschließlich, soweit dies zur Bearbeitung Ihrer Finanzierungsanfrage, zur Prüfung geeigneter Finanzierungsmöglichkeiten und zur von Ihnen gewünschten Vermittlung erforderlich ist.
Als unabhängiger Finanzierungsvermittler arbeiten wir mit einem Netzwerk von über 850 Banken und Finanzierungspartnern zusammen. Wenn Sie uns mit der Suche und Vermittlung einer Finanzierung beauftragen oder eine entsprechende Anfrage stellen, können personenbezogene Daten an geeignete Banken und Finanzierungspartner übermittelt werden, um Finanzierungsmöglichkeiten zu prüfen, Angebote einzuholen, Konditionen zu vergleichen und eine geeignete Finanzierung zu vermitteln.
Eine Übermittlung erfolgt nicht pauschal an sämtliche Banken oder Finanzierungspartner. Welche Finanzierungspartner einbezogen werden, hängt insbesondere vom Finanzierungswunsch, dem Objekt, der gewünschten Darlehenshöhe, den persönlichen und wirtschaftlichen Voraussetzungen sowie den jeweiligen Annahmekriterien des Finanzierungspartners ab. Zu den möglichen Empfängern gehören insbesondere Banken, Kreditinstitute, Bausparkassen, Finanzierungsgesellschaften, sonstige Finanzierungspartner sowie technische Dienstleister, die im Rahmen der Finanzierungsvermittlung eingesetzt werden.
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit die Datenverarbeitung für vorvertragliche Maßnahmen oder die Durchführung der gewünschten Finanzierungsvermittlung erforderlich ist. Soweit eine gesonderte Einwilligung erforderlich ist, erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.
Im Rahmen einer Finanzierungsanfrage können Daten verarbeitet werden, die Aufschluss über Ihre wirtschaftlichen Verhältnisse geben (z. B. Einkommen, Eigenkapital, Vermögenswerte, laufende finanzielle Verpflichtungen, bestehende Kredite, monatliche Belastungen, Angaben zur gewünschten Finanzierung). Diese Informationen werden verarbeitet, soweit sie für die Prüfung und Vermittlung einer Finanzierung erforderlich sind. Wir behandeln diese Informationen vertraulich und übermitteln sie nur, soweit hierfür eine entsprechende Rechtsgrundlage besteht und die Übermittlung für den jeweiligen Zweck erforderlich ist.
Auf unserer Website kann ein Budgetrechner zur unverbindlichen Orientierung über die mögliche finanzielle Belastung einer Immobilienfinanzierung angeboten werden. Dabei können beispielsweise folgende Angaben eingegeben werden: monatliches Nettoeinkommen, weitere Einnahmen, monatliche Ausgaben, bestehende Kredite, Eigenkapital, gewünschte monatliche Finanzierungsrate.
Auf unserer Website kann ein Tilgungsrechner zur unverbindlichen Orientierung eingesetzt werden. Hier können beispielsweise folgende Angaben verarbeitet werden: Darlehensbetrag, Zinssatz, anfänglicher Tilgungssatz, Laufzeit, Zinsbindungsdauer, Sondertilgungen.
Die Berechnung dient ausschließlich der unverbindlichen Orientierung. Sie stellt weder eine Finanzierungszusage noch ein verbindliches Angebot eines Kreditinstituts dar. Die eingegebenen Daten werden nicht gespeichert.
Auf unserer Verbraucherkreditseite kann ein Ratenkreditrechner eingesetzt werden. Mit dem Rechner können Nutzer beispielsweise eine unverbindliche Beispielrechnung anhand von Nettodarlehensbetrag, Laufzeit und Zinssatz vornehmen. Die Berechnung dient ausschließlich der Orientierung und stellt kein verbindliches Kreditangebot dar. Die eingegebenen Daten werden nicht gespeichert.
Unsere Website kann Cookies und vergleichbare Technologien verwenden. Cookies sind kleine Dateien bzw. Informationen, die auf dem Endgerät des Nutzers gespeichert oder ausgelesen werden können. Wir unterscheiden insbesondere zwischen:
Nicht technisch erforderliche Cookies bzw. vergleichbare Technologien werden nur eingesetzt, soweit hierfür eine wirksame Einwilligung vorliegt. Nach § 25 TDDDG ist für das Speichern von Informationen auf dem Endgerät bzw. den Zugriff auf bereits gespeicherte Informationen grundsätzlich eine Einwilligung erforderlich, sofern keine gesetzliche Ausnahme greift.
Ihre Entscheidung im Cookie-Banner speichern wir im lokalen Speicher Ihres Browsers (localStorage) unter dem Schlüssel „cookie_consent“. Das ist technisch erforderlich, damit wir Ihre Auswahl beim nächsten Aufruf beachten können (§ 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG). Über „Cookie-Einstellungen“ im Seitenfuß können Sie Ihre Auswahl jederzeit ändern.
Wir nutzen auf unserer Website Google Ads Conversion-Tracking der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland ("Google"). Dabei wird nach einem Klick auf eine unserer Google-Anzeigen ein Cookie gesetzt, mit dem wir nachvollziehen können, ob Nutzer bestimmte Aktionen auf unserer Website vornehmen, z. B. das Absenden des Kontaktformulars. Google erhält dabei die Information, dass Sie den entsprechenden Inhalt unserer Website aufgerufen haben; personenbezogene Daten zu Ihrer Identität erhält Google hierdurch nicht.
Diese Technologie wird nur eingesetzt, soweit Sie über unseren Cookie-Banner ausdrücklich eingewilligt haben (Consent Mode). Ohne Ihre Einwilligung findet kein entsprechendes Tracking statt. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Klicken Sie dazu im Fuß jeder Seite auf „Cookie-Einstellungen“ und wählen Sie „Nur notwendige“. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt unberührt.
Zusätzlich nutzen wir die Funktion "Erweiterte Conversions" von Google Ads. Dabei werden Kontaktdaten, die Sie z. B. über unser Kontaktformular angeben (etwa Ihre E-Mail-Adresse), in verschlüsselter (gehashter) Form an Google übermittelt, um die Zuordnung von Anzeigenklicks zu Conversions zu verbessern. Auch diese Übermittlung erfolgt ausschließlich, soweit Sie über den Cookie-Banner eingewilligt haben.
Weitere Informationen zum Datenschutz bei Google finden Sie unter policies.google.com/privacy.
Wir nutzen auf unserer Website den Meta-Pixel der Meta Platforms Ireland Limited, 4 Grand Canal Square, Grand Canal Harbour, Dublin 2, Irland ("Meta"). Der Meta-Pixel ermöglicht die Erfassung von Nutzerverhalten, um die Wirksamkeit unserer Werbeanzeigen auf Facebook und Instagram zu messen und Zielgruppen für weitere Werbeanzeigen zu bilden (Retargeting).
Diese Technologie wird nur eingesetzt, soweit Sie über unseren Cookie-Banner ausdrücklich eingewilligt haben. Ohne Ihre Einwilligung bleibt der Meta-Pixel deaktiviert. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Klicken Sie dazu im Fuß jeder Seite auf „Cookie-Einstellungen“ und wählen Sie „Nur notwendige“. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt unberührt.
Zusätzlich nutzen wir die Funktion "Automatischer erweiterter Abgleich" (Automatic Advanced Matching) von Meta. Dabei werden Kontaktdaten, die Sie z. B. über unser Kontaktformular angeben (etwa Ihre E-Mail-Adresse oder Telefonnummer), in verschlüsselter (gehashter) Form an Meta übermittelt, um die Zuordnung von Anzeigenklicks zu Conversions zu verbessern. Auch diese Übermittlung erfolgt ausschließlich, soweit Sie über den Cookie-Banner eingewilligt haben.
Für die Erhebung der Daten auf unserer Website und ihre Übermittlung an Meta sind wir gemeinsam mit der Meta Platforms Ireland Limited verantwortlich (Art. 26 DSGVO). Die weitere Verarbeitung nach der Übermittlung liegt allein in der Verantwortung von Meta. Grundlage ist die Vereinbarung über die gemeinsame Verantwortlichkeit („Controller Addendum“, facebook.com/legal/controller_addendum). Danach ist Meta insbesondere dafür zuständig, Ihnen die Rechte aus Art. 15 bis 20 DSGVO zu gewähren; Sie können sich aber auch an uns wenden.
Weitere Informationen zum Datenschutz bei Meta finden Sie unter facebook.com/privacy/policy.
Wenn Sie uns über Kontaktformulare, per E-Mail, telefonisch oder auf anderem Wege ansprechen, verarbeiten wir Ihre Angaben (z. B. Name, Kontaktdaten, Inhalt der Anfrage) zur Bearbeitung und Beantwortung Ihres Anliegens. Rechtsgrundlage ist je nach Kontext Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen/Vertragserfüllung) oder Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Bearbeitung von Anfragen). Soweit erforderlich, bestehen geeignete technische und organisatorische Maßnahmen zum Schutz der Kommunikation.
Wir arbeiten als Regionalbüro Nordschwarzwald mit der HYPOFACT AG, Grußdorfstr. 3, 13507 Berlin, zusammen. Wir sind ein rechtlich selbstständiges Unternehmen; die HYPOFACT AG und wir sind jeweils eigenständig für unsere Datenverarbeitung verantwortlich.
Anfragen über diese Website gehen an ein E-Mail-Postfach, das die HYPOFACT AG bereitstellt. Kommt es zu einer Finanzierungsanfrage, legen wir den Vorgang im CRM-System der HYPOFACT AG (Bitrix24) an und übermitteln Ihre Angaben, soweit für die Vermittlung erforderlich, über die dort eingesetzten Finanzierungsplattformen an Banken und Finanzierungspartner. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.
Wie die HYPOFACT AG Ihre Daten verarbeitet, einschließlich der eingesetzten Plattformen und Dienstleister, steht in ihren Datenschutzhinweisen unter mein.hypofact.de/datenschutz. Soweit sie die Verarbeitung im Rahmen unserer Zusammenarbeit beschreiben, gelten sie ergänzend zu dieser Datenschutzerklärung.
Für Online-Beratungen und Besprechungen nutzen wir – je nach Situation und Beteiligten – gängige Videokonferenz- und Kollaborationstools, z. B. Microsoft Teams, Zoom Meetings, Google Meet, Cisco Webex sowie weitere marktübliche Dienste.
In Videokonferenzen werden insbesondere Bild- und Tondaten, Verbindungsdaten (IP-Adresse, Geräteinformationen) sowie ggf. Chat- und geteilte Dokumente verarbeitet. Die Anbieter handeln teilweise als Auftragsverarbeiter, teilweise als eigene Verantwortliche.
Rechtsgrundlage für die Teilnahme an solchen Meetings ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (soweit es um die Durchführung vorvertraglicher oder vertraglicher Maßnahmen geht) sowie Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (Interesse an effizienter Abstimmung). Soweit eine Aufzeichnung erfolgen sollte, informieren wir vorab gesondert und holen Ihre Einwilligung ein (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO).
Wir setzen teilweise externe Dienstleister ein, hierzu können insbesondere gehören: Hostinganbieter, IT-Dienstleister, E-Mail-Anbieter, CRM-Anbieter, Anbieter von Finanzierungssoftware, Anbieter von Rechnerlösungen, Consent-Management-Anbieter, Analyse- und Marketinganbieter sowie Steuer- und Rechtsberater.
Eine Weitergabe erfolgt nur, soweit hierfür eine entsprechende Rechtsgrundlage besteht. Soweit Dienstleister personenbezogene Daten in unserem Auftrag verarbeiten, werden – sofern erforderlich – entsprechende Vereinbarungen zur Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO geschlossen.
Eine Übermittlung personenbezogener Daten an Dritte erfolgt grundsätzlich nur, wenn hierfür eine rechtliche Grundlage besteht. Im Rahmen der Finanzierungsvermittlung kann eine Übermittlung insbesondere an Banken und Finanzierungspartner erforderlich sein. Darüber hinaus können Daten an Behörden, Gerichte, Steuerberater, Rechtsberater oder andere Stellen übermittelt werden, sofern dies gesetzlich vorgeschrieben oder zur Wahrung unserer Rechte erforderlich ist.
Bei Google und Meta können personenbezogene Daten auch an Unternehmen in den USA übermittelt und dort verarbeitet werden. Die USA gelten als Drittland im Sinne der DSGVO. Google LLC und Meta Platforms, Inc. sind nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert; für diese Unternehmen hat die EU-Kommission ein angemessenes Datenschutzniveau festgestellt (Art. 45 DSGVO, Angemessenheitsbeschluss vom 10.07.2023). Soweit eine Übermittlung davon nicht erfasst ist, stützt sie sich auf die Standardvertragsklauseln der EU-Kommission (Art. 46 Abs. 2 lit. c DSGVO). Trotz dieser Garantien können US-Behörden unter Umständen auf die Daten zugreifen.
Das CRM Bitrix24, in dem die HYPOFACT AG Vorgänge verwaltet, wird nach Angaben des Anbieters für deutsche Konten von einer Gesellschaft in der EU betrieben und in Rechenzentren in Frankfurt am Main gespeichert. Eine Verarbeitung außerhalb der EU sieht der Anbieter nur auf Grundlage der Standardvertragsklauseln vor.
Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie dies für die jeweiligen Zwecke erforderlich ist oder wie wir gesetzlich zur Aufbewahrung verpflichtet sind.
Wir setzen geeignete technische und organisatorische Sicherheitsmaßnahmen ein, um personenbezogene Daten gegen Verlust, Zerstörung, Manipulation, unberechtigten Zugriff und sonstige unrechtmäßige Verarbeitung zu schützen. Die Website wird grundsätzlich über eine verschlüsselte HTTPS-Verbindung bereitgestellt. Die Sicherheitsmaßnahmen werden entsprechend der technischen Entwicklung und den jeweiligen Risiken fortlaufend überprüft und angepasst.
Sie haben nach Maßgabe der gesetzlichen Voraussetzungen insbesondere folgende Rechte:
Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren (Art. 77 DSGVO). Für uns zuständig ist: Der Landesbeauftragte für den Datenschutz und die Informationsfreiheit Baden-Württemberg, Lautenschlagerstraße 20, 70173 Stuttgart, www.baden-wuerttemberg.datenschutz.de
Verarbeiten wir Ihre Daten auf Grundlage berechtigter Interessen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO), können Sie jederzeit aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, Widerspruch einlegen. Wir verarbeiten Ihre Daten dann nicht mehr, es sei denn, wir können zwingende schutzwürdige Gründe nachweisen, die Ihre Interessen überwiegen, oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen.
Verarbeiten wir Ihre Daten für Direktwerbung, können Sie dem jederzeit ohne Angabe von Gründen widersprechen. Wir verarbeiten Ihre Daten dann nicht mehr zu diesem Zweck.
Ein formloser Hinweis genügt, z. B. per E-Mail an Luca.Herrmann@hypofact.de.
Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, wenn sich rechtliche Anforderungen, technische Gegebenheiten oder unsere angebotenen Dienstleistungen ändern. Es gilt jeweils die auf unserer Website veröffentlichte aktuelle Fassung. Stand: 18.08.2026.
Bei Fragen zum Datenschutz können Sie sich jederzeit an uns wenden:
Jan-Luca Herrmann
Hardtweg 38
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Deutschland
Telefon: +49 173 3951684
E-Mail: Luca.Herrmann@hypofact.de
