Anschlussfinanzierung

Anschlussfinanzierung: neue Konditionen rechtzeitig sichern

Läuft Ihre Zinsbindung aus, entscheidet ein rechtzeitiger Vergleich über mehrere Tausend Euro Zinskosten. Wir vergleichen für Ihre Anschlussfinanzierung über 850 Banken – unabhängig, kostenlos und ohne Verpflichtung.

Symbolbild: Paar mit Hausschlüssel (KI-generiert)
6-12
Monate vorher vergleichen lohnt sich
Das Wichtigste in Kürze

Was Sie zur Anschlussfinanzierung wissen sollten

Der teure Denkfehler

Warum die bequeme Prolongation oft teurer ist

Prolongation: bequem, aber selten das beste Angebot

Die Prolongation bei Ihrer bisherigen Bank ist bequem – meist sind keine neuen Unterlagen oder eine erneute Bonitätsprüfung nötig, da die Bank Sie bereits kennt. Genau diese Einfachheit nutzen viele Banken aber aus: Das Prolongationsangebot liegt häufig über dem, was ein echter Marktvergleich erzielt, weil sie darauf setzen, dass Kunden aus Bequemlichkeit einfach unterschreiben.

Umschuldung: der Vergleich deckt den Unterschied auf

Ein unabhängiger Vergleich – idealerweise 6 bis 12 Monate vor Ablauf Ihrer Zinsbindung – zeigt schwarz auf weiß, wie viel Ihre bisherige Bank gegenüber dem Markt aufschlägt. Wir übernehmen diesen Vergleich für Sie, über mehr als 850 Banken, kostenfrei und unverbindlich.

Kostenloser Rechner

Ihre neue Rate für die Anschlussfinanzierung

Geben Sie Restschuld und aktuellen Immobilienwert ein – den passenden Zinssatz ermitteln wir automatisch anhand Ihres Beleihungsauslaufs aus unserer aktuellen Konditionstabelle.

Ihre Angaben

Sollzins
Gewünschter Tilgungssatz
Neue Zinsbindung
Ihre monatliche Rate
–
Automatisch ermittelter Sollzins–
Restschuld nach neuer Zinsbindung–
Kostenloses Angebot anfragen

Alle Berechnungen sind unverbindliche Richtwerte. Für ein individuelles, geprüftes Angebot kontaktieren Sie uns direkt.

Markenpartner Regionalbüro Nordschwarzwald

Wir vergleichen Ihre Anschlussfinanzierung über das Netzwerk der Hypofact AG bei mehr als 850 Banken, u. a.:

Sparkasse
ING
Volksbank Raiffeisenbank
Sparda-Bank
HypoVereinsbank
Commerzbank
Deutsche Bank
Häufige Fragen

Anschlussfinanzierung: kurz erklärt

Läuft die Zinsbindung Ihres Darlehens aus, benötigen Sie für die verbleibende Restschuld eine Anschlussfinanzierung – entweder bei der bisherigen Bank (Prolongation) oder bei einem neuen Anbieter (Umschuldung).
Die Prolongation ist bequem, da keine neuen Unterlagen nötig sind. Banken setzen die Konditionen dabei aber häufig höher an als bei einem echten Marktvergleich, weil sie auf die Bequemlichkeit der Kunden setzen. Eine Umschuldung zu einem neuen Anbieter deckt diesen Unterschied auf und lohnt sich meistens.
Ein Vergleich lohnt sich idealerweise 6 bis 12 Monate vor Ablauf der Zinsbindung. So bleibt genug Zeit für einen Bankenvergleich oder ein Forward-Darlehen, falls steigende Zinsen erwartet werden.
Ein Forward-Darlehen sichert schon vor Ablauf der aktuellen Zinsbindung einen Zinssatz für die Anschlussfinanzierung, meist 6 bis 60 Monate im Voraus, gegen einen kleinen Zinsaufschlag je Vorlaufmonat. Alles dazu auf der Seite zum Forward-Darlehen.

Zinsbindung läuft bald aus?

Wir prüfen Ihre Anschlussfinanzierung kostenlos und finden die passende Bank aus über 850 Partnern.

Kostenloses Angebot anfragen
Jan-Luca Herrmann

Geprüft von Jan-Luca Herrmann – Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i Abs. 1 GewO, Vermittlerregister D-W-164-R88I-15. Mehr über mich. Stand: 21.09.2026.